P2P 금융상품에서 LTV 값의 의미

P2P 금융상품에서 LTV 값의 의미

 

-----------------------------------------

 

주택담보대출비율(Loan to Value Ratio, LTV)이란?

> 주택을 담보로 금융기관에서 돈을 대출할 때, 주택의 담보가치에 대한 대출금의 비율

 

 

예를 들어,

2억짜리 주택의 주택담보대출비율이 70%라면,

대출금의 최대한도는 1억 4천만원.

2억 × 0.70 = 1억 4천

 

 

그러나 실제로는 대출한도금액에서 전세권을 포함한 선순위저당권과 임차보증금 및 주택임대차보호법에 의한 최우선변제금인 소액임차보증금을 차감한 액수를 대출받을 수 있습니다.

 

 

P2P 금융상품에서,

이 비율이 낮을수록, 즉 이 값이 작을수록

해당 상품의 담보 안정성은 높습니다(좋습니다).